一、房屋過戶費用：

1、印花稅：根據不同地區(qū)的規(guī)定，購房雙方需要向政府支付印花稅。這是根據房屋的銷售價格和相應稅率進行計算的；

2、房屋評估費用：為了確保過戶的合法性和正確性，購房雙方通常會聘請專業(yè)的房屋評估師對房產進行評估。評估師的費用需要買賣雙方承擔；

3、過戶登記費用：過戶需要將房屋的所有權轉移登記到買方名下，需要支付相應的過戶登記費用；

4、中介費用：如果買賣雙方通過房地產中介進行交易，通常需要支付中介費用。這一費用是根據交易價格的一定比例計算的；

二、贈與費用：

1、贈與稅：贈與人將房屋贈與給他人時，需要支付相應的贈與稅。贈與稅的計算方式和稅率根據地區(qū)的法律和規(guī)定而有所不同；

2、房屋評估費用：贈與過程中，為了確保房產評估的公正性和正確性，通常需要進行房屋評估，并支付評估師的費用；

3、過戶登記費用：類似于房屋過戶，贈與房屋的過戶也需要進行登記，并支付相應的過戶登記費用。

以上就是房屋過戶和贈與費用差別相關內容。

個人房屋過戶需要準備哪些材料

1、房屋產權證書或房產證（Property Deed）：這是證明房屋所有權的重要文件，需要出示給購買方或相關機構；

2、購房合同（Purchase Agreement）：這是買賣雙方簽署的正式購房協(xié)議，包括房屋價格/付款條件和交割日期等信息；

3、身份證明：賣方和買方通常需要提供有效的身份證明文件，如身份證/駕駛執(zhí)照或護照；

4、貸款文件（Loan Documents）：如果購房需要貸款，買方需要提供與貸款相關的文件，包括貸款批準信/抵押合同和還款計劃等；

5、房屋檢查報告：有時，買方可能要求進行房屋檢查，并需要提供檢查報告，以確保房屋的狀態(tài)符合期望；

6、房屋評估報告：貸款機構通常會要求對房屋進行評估，以確定其市值。買方可能需要提供評估報告；

7、產權交割證明：這是賣方證明房屋權屬和合法權益的文件，通常由當?shù)卣虿粍赢a登記機構頒發(fā)；

8、房屋所有權轉讓書（Deed of Sale）：這是正式的文件，用于將房屋所有權從賣方轉讓給買方；

9、交割費用和稅費：買賣雙方需要支付相關的交割費用和稅費，這些費用會因地區(qū)而異；

10、其他法律文件：根據地區(qū)的法規(guī)，可能還需要提供其他文件，如不動產稅證明/公證書和解除貸款抵押等。

非住宅轉移過戶時需要提交哪些證書

1、土地使用權證書：土地使用權證書是非住宅轉移過戶時需要提交的一種證書。該證書作為非住宅的所有權證明，包括土地使用權的名稱/面積/位置/權利范圍/出讓合同等信息；

2、不動產權證：不動產權證是土地使用權證書的補充證明，包括土地所有人的姓名/身份證號碼等信息；

3、出讓合同：非住宅出讓合同是購地者與出讓方簽訂的一份重要文件，其中包括土地出讓的權益/價格/使用期限/規(guī)劃范圍和土地用途等重要信息；

4、建筑規(guī)劃許可證：建筑規(guī)劃許可證是房屋建設/改建/擴建等的法定證書，非住宅的轉移過戶中需要提交相關的建筑規(guī)劃許可證；

5、房屋建筑工程竣工驗收證明：房屋建筑工程竣工驗收證明是對房屋建筑過程中建筑物房屋/構造件/設備設施和工程質量等的檢查驗收證明。

本文主要寫的是房屋過戶和贈與費用差別有關知識點，內容僅作參考。