1、個(gè)人所在單位必須滿足一個(gè)硬性條件，繳納住房公積金已滿一年；

2、借款人要有良好的信用，有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款的能力；

3、借款人必須要有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

4、借款人要同意用所購(gòu)住房來(lái)做抵押。

借款人貸款具備的條件

1、借款人已經(jīng)足額繳納住房公積金，或賬戶(hù)內(nèi)有足夠繳納住房公積金的余額，個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)不能存在未繳住房公積金的記錄；

2、借款人有最基本的收入來(lái)源和穩(wěn)定的工作，有較好的信用資質(zhì)；

3、在住房公積金貸款地有有效居住身份證明；

4、借款人能夠同意將自身?yè)碛腥慨a(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)或有價(jià)證券來(lái)作為貸款抵押物；

5、借款人沒(méi)有未償清的債務(wù)，或者影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)；

6、借款人有足夠購(gòu)買(mǎi)住房所需費(fèi)用20%以上的資金。